作为一名在江苏工作8年的滕州人，回到滕州无外乎买房结婚照顾父母，可是就是第一项买房就让我见识到了滕州开发商的无比强大智商，没有心眼经验无声无息的就被人家下套了，这既是我们自己的疏忽与悲哀也是滕州当下买房环境的悲哀。现在本人将自己的买房经历做一下梳理希望那些即将买房的人可以少被坑点！！！不然到时候你连喊冤都没地方。

第一点切记选好开发商。要买房的同志们，山东本地的几个人一起搞的千万不要买，不然到时候你会哭的，要买房还是选一下大公司，说句实在的南蛮子比我们本地的某些地头蛇要好多了，这是第一点切记。

第二点一定看好合同。买房的时候千万不要着急，相信大家看了我的照片也知道我买的哪里的房子，现在想想当时的买房经历我只能说是环环相扣。呵呵！！选房子只让一个人进去，在一种急躁的催促中房子公摊多大，地下室多大，你都不在乎也不知道，只要能抢到房子就行。后期的合同更是拥有多个版本，千万不要认为大家都签一样的合同就没事了，事实是我们把开发商想成了天使。

人家对合同的理解堪称专家，你逾期了违约了要赔多少合同上明确的很，绝对国家标准，他们违约了逾期了房子不达标了，对不起你在合同上什么都找不到。单方面的绝对制裁，我真的不知道这样的合同是怎么通过的，也怪我们这些第一次买房的小白真是被坑的命，但是政府在这里面充当了什么样的角色我就不说了，真是希望达康书记显灵。

第三点一定要团结。一旦发生维权事件，一定要当面推举出大家信得过有担当的代表，我感觉我们维权的失败和我们的群主有很大关系，前期叫的熊后期什么都不问，也不知道里面是不是有什么猫腻，要维权还是要当面商量选出一个真正有魄力的代表，集中大家的力量办事！！我感觉靠微信群维权有点难！！

现在看看我们的开发商有多么为我们着想！

购房合同上陷阱逾期两月统一赔付600，防盗门品质等级篡改，公摊面积大的惊人，墙面上房前一日大面积脱落，消防栓泡馍充数，燃气管道安装奇葩危险，阳台上使用普通玻璃，还有什么等着我们？在滕州买个房子真是糟心啊，感觉像被强奸似的，还不是一次多次啊。

现在的开发商都有自己的网络力量，不但收买人还经常带坏节奏。色差？我也是醉了，你们要是这么用心我这次买房能这么糟心。

感谢那些深夜还在为我们修补的工人师傅，你们辛苦了！！我们这个还没上房就被风快吹倒的小区给你添麻烦了。

哎！人心不齐是一回事，5月1日上房那些销售都爱理不理的，难道真没个说理的地方吗？买了这样的房子，好像自己只能认栽了？这就是政府说的为人民服务吗？就这样的工程合同是怎么审批的！据我所知这还是滕州的特别关注的项目，难道有关部门的监督都用到吃喝上了吗？

感谢那些关注我们维权的大滕帝国的兄弟姐妹们，没事看看我买房的前期经历，个人感觉你们以后买房还是找大公司，真正的大公司，千万别再信什么小道消息。

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为什么滕州的房价这阵子涨的这么厉害，我自己总结了一下

第一是大形式 2016年全国一线城市价格涨疯了 到咱小县城可能就到今年了。

第二 政府供应住宅建设用地比原来少了 前几天全滕州到处都在拆了盖 现在很少听说市里新拆迁。

第三是个别开发商为涨价剥削劳动人民的血汗钱把新盖好的房子捂盘不卖 ，初中就学过，供求影响价格，需求不变的情况下供给变少价格就上去了。

第四是滕州房子需求量确实比较大。滕州人多，现在乡镇上的也都买市里的房子，包括微山、山亭那边都来滕州买房。

第五就是政府不打算控制房价 GDP和房子挂钩 房地产低迷政府就没钱 工资都发不上 政绩也会受到影响。

第六是确实存在个别政府单位不作为 。省厅、枣庄都出过文件禁止绑定车位。现在滕州各大开发商达成一致，新购房必须绑定车位。必须不然不卖给你房子， 但是直到现在滕州还没有出台正式的政策或者说明。这也间接太高了滕州房价。

第七就是滕州人的从众心理 我上大学就感觉到滕州人就是热起哄 房子越贵了 关注的人越多 买的越多 怕以后更贵

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